第一二六章吴宋买房下(1/2)

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  赶上五一休假,吴宋先是上网搜索了一番,看到水面那边有两处正在销售的楼盘,价格2万一平带装修有学位,四个人一起去看房,坐车到了水面那边找到那两座楼盘,虽然是新楼但与阳光花园的楼品一比较,材料与做工就显得太粗糙了,学位又是区级的,比起阳光花园的双省级太逊色了,没有小区环境又距离商业街太近太嘈杂。几个人简单吃了午饭回走。

  吴为对吴宋说,晚上王叔一家来我们两个回家先准备吃的,你们两个再去阳光花园那边看看。吃完晚饭客人走后,吴宋对吴为宋柔说,这次仔细看了,51米的将来孩子大点都没有地方住,还要换房,再说只剩下高层,楼层差价就30万,我想买7楼78米的比较合适,所有的因素都考虑到了,总价格182万,首付55万,贷款接近130万,明年年底交工,确定30年还期,赶上五一促销、用商业贷款打折优惠。虽然北向但下午三点看时阳光也能进后屋,西向的一个居室和厨房都可以见到阳光,而且那所小学也是开发商很早就为小区开发配套建的,不用担心学位变化。现在关键是钱的问题。

  两个人一听,感觉吴宋很有把握,又没有超过原来的预算,用于旧房装修和购置家具家用电器的钱可以先用于首付,家里再拿出40万连契税都够用了。

  吴宋一听,又说过上两年紧日子,头两年还贷压力会很大,这边还要继续租房,超过他们两个的承受能力,每月需要月供和租金近万元。宋柔说。我们拿首付后每月给你拿出4千还贷,一年就算5万。

  吴宋点点头道,这样就一点问题都没有了,我的收入很快就会上来,这样十年之内不用考虑房子问题。

  吴为笑道,这就算父子孙组合,主要考虑为将来的孙子铺垫,让他有个比较好的教育和生活条件,明天就去交定金。

  第二天四口人又一同去看了看楼品,路上吴为对吴宋说。7楼太低可以考虑十几层的,吴宋点点头。经过反复权衡比较,开始进入谈判的实质阶段,就由吴宋与售楼方谈判,又问了住房公积金和商业贷款之间的差距。是否可以提前还贷,办理商业贷款的收费等项。经过一番谈判确定15层。看看谈定吴为与宋柔先离开,吴宋和白雪与对方商量付款方式、交付定金、签订协议等。

  土壤里的成分靠肉眼是观察不到的,需要科学仪器来检测,现代生活蕴含的意义也需要有现代人的眼光来透视,需要用现代眼光现代思维方式去掰开揉碎细细咀嚼品味那里面所蕴含的丰富的意义。重量可以用分解的方式来减轻,向高处攀登需要铺垫。在南都这样的国际大都市生活。需要铺垫。吴为总喜欢用铺垫这个词,他通过找房太懂得铺垫的艰辛了,是原始的鞍马劳顿之苦的那种艰辛,现在他明白了单纯靠鞍马劳顿之苦的艰辛铺垫很难达到令人满意的高度。寻找二手房的一次次失意使他萌发退意,王为的那次提醒启发了他,能买130万以下的二手房,不如再添几十万完全可以买到每平米2万的新楼,这样的定位一个是担心会偏离城市中心,另一个就是学位。就在要决定买下那套已经讲好价的二手房时,幸亏接到老同学电话,说阳光花园那边有正在出售的新楼,2万也可能拿下。现在终于通

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